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100年使える「箱の家」をつくる 単行本(ソフトカバー) – 2018/9/14

4.1 5つ星のうち4.1 13個の評価

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購入オプションとあわせ買い

このあと経済がぐんぐん伸びることは期待できず、30代・40代の所得の伸びが鈍っている中で、いま多くの人が住まいに望む大きな条件は、次の2つではないでしょうか。
つまり、
「長く住める家」であり、「無理せず手の届く価格の家」であることです。

自身も不動産鑑定士として、これまで3万軒以上の家を見てきた著者が提唱するのは、QOL(クオリティ・オブ・ライフ=生活の質)の高い家を建てること。

結果、たどり着いたのは、本書でお話しする「箱の家」です。
これは、構造の面でも空間の利用効率でも優れた「箱型(直方体)」の住宅のことです。
シンプルで頑丈な構造を持っていて、建てるための費用やメンテナンスの費用も安く、空間を最も無駄なく使えるのが、「箱型」の住宅です。
それさえあれば、あとは自由にカスタマイズできるようにすることで、流行に左右されない住宅になります。
こうして経済性と合理性を備えた家こそ、建てる人の人生の質、つまりQOLを高めることのできる住宅なのです。

「リビングを中心に考える」
「家族構成の変化に合わせられるようにつくる」
「初期コストだけで考えずランニングコストを含めて抑える」

など、孫の代まで使えて、QOLを高めるコンパクトな家づくりのノウハウを凝縮した一冊。 あなたの家づくりにも、ぜひお役立てください。


▼本書の目次

第1章 快適な住まいをつくる不変のルール
日本の家は長持ちしない?
住まいは家族を守るための大切な「箱」
歳を取ったときのことも考えて家をつくる
住宅にも必要なQOLの考え方 ほか

第2章 「土地」と「立地」、そして「お金」
家づくりのポイントは「建物」だけにあらず
土地と建物のバランスを考える
メンテナンスのしやすさはランニングコストに影響する
バルコニーは家を傷める元凶 ほか

第3章 住みやすい「建物」の基本
日本の家は木造建築がよい理由
【耐震性】壁全体で家を支える「モノコック構造」は地震に強い
【防腐性・防蟻性】水を遠ざけるポイント
【経済性】暮らす人にやさしい住まいづくり ほか

第4章 空間デザインでもっと住み心地のいい家に
家族の集まりやすい空間をつくる
箱型の家であることの利点
リビングの広さを確保する
家具の使い方で賢く家を広くする ほか

第5章 「動線」と「目線」で快適な暮らしを設計する
クロスはシンプルな白がいい理由
内装と家具で空間は生まれ変わる
「目線」「サイズ」「動作」を意識する
生活スタイルに即して動線を考える ほか

第6章 [対談]住まいを「人生」から見直すQOL住宅
なぜ「QOL」を住まいに取り入れるのか?
未来を想定してなかったばかりに残念なことになるケースもある
本当にお客さんの話を真摯に聞いた上で上手に誘導する
「QOL住宅」は住宅のスタンダードになる ほか

第7章 巨匠の建築から導き出された6つの知恵
巨匠の思想を日本の家に取り入れる
箱型総2階建て
低いイニシャルコスト
医療の世界から住宅建築業に参入 ほか

出版社より

 

家つくり 住宅

家つくり ライフプラン 未来予想図

家つくり 箱の家 世代

住宅を買うときに本当に重要なポイント

初めて住宅を購入する人は住宅経験したことのアル人や住宅のプロが重視していることを重視しましょう!本書ではそれらを重点的に話を進めていきます。

低いコストで、質の高い家に住む

自分が死んだ後でも、自分のこどもや孫も住めるように考えて家を建てましょう!その際に重要なのは将来のファイナンシャルプランをしっかり立てることです。

世代を超えて住み続けられる家つくり

家つくりでは機能性と合理性が非常に重要になってきます。本書ではどのようにすれば、世代が変わっても住み続けられる家が作れるのか紹介しています

 

家つくり 写真

家つくり 目線 サイズ 動作

家つくり 対談 QOL

家具や飾り方で別の部屋のように

家を作り変えるのはたいへんな作業ですが、家具や飾り方を変えるだけでまるで別の家のように変身させることができます。

家つくりで重要な3点

家は生活の場です。その上で「目線」「サイズ」「動作」の3点が重要になってきます。家族構成とその3つを中心に家を考えましょう。

人生から見直す家つくり

家の満足度の分析を行った堀川教授と家つくりのプロの著者の対談では、「QOL住宅」について語ります。人生における住宅とは!

商品の説明

著者について

渡辺 晃(わたなべ・あきら)

不動産鑑定士、不動産カウンセラー、日本不動産鑑定株式会社 代表。株式会社クリエイト礼文 CEO。
山形県山形市出身。法政大学卒業。
日本不動産コンサルティング(現:日本不動産鑑定株式会社)を創業し、1990年に山形市でクリエイト礼文を設立。賃貸・売買仲介を手がける。
近代建築の巨匠であるル・コルビュジエの「住宅は住むための機械である」という思想に共鳴し、「ユニテハウス」を開発。


[監修者略歴]

堀川 悦夫(ほりかわ・えつお)

大学での専攻を建築にするか人間に関する領域にするか悩んでいたまま、建築学科で学び、ある講義で聞いた環境心理学に興味を持つが、家庭の事情から通学を断念。
他大学に入り直して心理生理学を学んだ後、大学院で情報生物学を専攻した。
その後は、もの忘れ外来において高齢者の認知機能・交通事故防止の研究などに関わる。
現在、国立大学法人佐賀大学大学院医学系研究科および同医学部認知神経心理学分野の教授、同附属病院動作解析・移動支援開発センターで高齢者の認知機能やモビリティ支援などで臨床活動を行っている。
東北大学にて博士(医学)取得。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ クロスメディア・パブリッシング(インプレス) (2018/9/14)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2018/9/14
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本(ソフトカバー) ‏ : ‎ 192ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4295402117
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4295402114
  • カスタマーレビュー:
    4.1 5つ星のうち4.1 13個の評価

カスタマーレビュー

星5つ中4.1つ
5つのうち4.1つ
13グローバルレーティング

この商品をレビュー

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上位レビュー、対象国: 日本

2018年9月27日に日本でレビュー済み
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よく家づくりは2度3度しないと良いものがつくれないと聞くがそれは将来の自分、家族のことを想像できないからなのだと痛感した。そもそも10年後、20年後のことは誰にもわからない。今の考えだけで家づくりを行うことが失敗につながる大きな要因というのがあらためてわかった。ではどうしたらいいのか、、、、やはり経験豊富なプロの意見を聞くことは良い家づくりをするための大きなアドバンテージになるのだろうと思う。
また、この書籍ではモノとして家づくりはいけないと言っている。つまり家の性能を物差しにはしてはいけないということ。家づくりは家族の幸せのためにつくる。そのために何が必要なのかをあらためて考えさせれてた一冊でした。
家づくりの考え方が変わりました。
8人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2018年9月29日に日本でレビュー済み
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家を買うことが「目的」なのではなく、家は幸せな人生を送るための「手段」なんだという言葉に、よく考えてみれば当然そうあるべきだと改めて気づかされました。
毎月無理なく返済できる低価格の家でありながら、より長く住める家は、理想でありつつも今現実に求められている住宅の姿だと思います。
本書に書かれているQOL住宅が、これからの住宅のスタンダードになる日がくることを期待しています。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2022年8月13日に日本でレビュー済み
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家を買う人は一読した方が良いと思います。
2018年9月21日に日本でレビュー済み
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アパート借りる並みで家を建てることができる革命的な書物である。
6人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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2018年9月20日に日本でレビュー済み
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新しい言葉「QOL住宅」。ここから住宅の何かが変わりそうと思いました。いろいろなことが学べる、とても読みやすい本です。家を建てたいと考えている友人にも薦めたいと思いました。
5人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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